Die Leitlinien zum Hamelner Wohnungsmarkt sind elementar wichtig: denn sie dienen dazu, den Wohnungsmarkt in Zeiten des demografischen Wandels aktiv mitzugestalten. Auch soll mit Ihnen möglichen Fehlentwicklungen vorgebeugt werden. Sie geben also einen gewissen "Fahrplan" wie mit der Wohnraumsituation und ihren Veränderungen umgegangen werden sollte.

Denn der Wohnungsmarkt befindet sich in einem Wandel. In Zukunft werden zum Beispiel immer mehr Wohnungen zwischen 50 und 80 Quadratmetern freistehen, von denen sich einige zusätzlich in einem schlechten Modernisierungszustand befinden werden. Warum? Und wie auf diese Entwicklung reagiert werden soll? Antworten liefern die Leitlinien.

Sie fußen auf dem Wohnungsmarktbericht der Stadt Hameln aus dem Jahr 2013. Der Bericht verdeutlicht die Entwicklung des Hamelner Wohnungsmarktes anhand eines Indikatorensets. Die Erkenntnisse der Berichts werden mit den verbindlichen Entwicklungsleitlinien unterfüttert. Sie wurden für den Mietwohnungsmarkt, die soziale Wohnraumversorgung und für den Eigentumsmarkt sowie die Wohnbaulandentwicklung erarbeitet.